Краеугольный камень в фундамент ратуши был заложен 28 июля 1.542 г. Приглашенный из Вильнюса мастер Б. Хойновский считается автором проекта и строителем ратуши — самого значительного гражданского здания города эпохи Средневековья, доминанты площади.
Бывшая ратуша — ныне Дворец бракосочетаний
Строительство первой каменной ратуши было завершено примерно в 1556 г. Однако сегодня о ней можно судить лишь по готическим деталям, которые реставрированы и показаны в экспонируемых зондажах фасадов и интерьеров. Частые пожары, смена стилей сказывались на застройке города и, конечно, на ратуше. В 1638 г. ее ремонтируют, укорачивают на треть с западной стороны. В 1771 — 1775 гг. ратуша перестраивается в стиле барокко по проекту архитектора Я. Матекера. Были засыпаны подвалы старой ратуши, восстановлена разрушенная в 1638 г. часть, перепланированы помещения и башня поднята до высоты 53 м. Ренессансный фронтон архитектор превратил в барочный, водрузил на него скульптуры князей, а в пролетах башни — декоративные вазы. Башня поражает грациозностью своей композиции. Пять ее ярусов устремляются ввысь с массивного четырехугольника, становясь все легче и изящнее. В таком виде ратуша сохранилась до наших дней. В 1838 г. по проекту архитектора К. Подчашинскиса ратуша была перестроена в репрезентативный дворец, однако изменился лишь интерьер.
Несмотря на то, что современная ратуша представляет позднее барокко, в ней отразилось развитие архитектуры Каунаса от готики до классицизма.
Ратушная (Ротушес) площадь с доминирующей ратушей и возвышающимся в северо-восточном углу массивным кафедральным собором — единственный в урбанистике Литвы столь хорошо сохранившийся образец центра средневекового города. Почти все формирующие площадь дома — архитектурные памятники XV—XVIII вв. С 1969 г. ратуша и площадь реставрируются и реконструируются (арх. Ж. Симанавичюс; проект покрытия площади подготовила арх. Д. Юхнявичюте). Старая ратуша снова стала общественным зданием: в ней разместился Дворец бракосочетаний; в подвалах открыта экспозиция керамики. На перекрестке улиц Вильняус и М. Валанчюса, в зданиях XVI—XVIII вв. после реконструкции 1972 г. разместились почта и Каунасская инспекция по охране памятников культуры; дома XV—XVIII вв. на противоположном углу реставрированы и оборудованы под ресторан «Гильдия»; в ренессансном здании на площади Ротушес, № 10 с 1965 г.— ресторан «Мяджётою ужейга» («Таверна охотников»).
Исторический и архитектурный памятник всесоюзного значения.